최근 청약통장이 필요 없는 주거상품이 인기를 끌고 있다. 청약가점이 낮은 2030세대 사이에서는 청약을 통한 주택 마련이 사실상 ‘하늘의 별 따기’ 가 되고 있다. 이런 가운데 HDC현대산업개발이 비규제지역인 경상북도 포항시 남구 오천읍에 공급하는 ‘포항 아이파크’가 전국 선착순 동·호수지정 분양 중이다. 이번 포항 아이파크의 전국 선착순 동·호지정 분양에는 거주지역, 보유 주택 수와 무관하게 참여가 가능하며 청약통장도 사용하지 않는다. 분양권 전매도 즉시, 무제한 가능하다. 이밖에 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공한다. 또 발코니확장 및 중문도 무상 제공되며, 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다. ‘포항 아이파크’는 차주단위 DSR(채무변제율) 강화 적용 2단계 조기 시행 예정일인 오는 2022년 1월 1일 이전에 모집공고 승인을 받은 현장으로 추가 금융규제도 적용되지 않는다. 중도금대출은 물론 입주 시 잔금대출까지 규제를 피해 2단계 시행 전 시점으로 적용 받게 됐다는 것이 분양 관계자의 설명이다. ‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 75~101㎡ 총 1,144세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 169세대 ▲84㎡A 754세대 ▲84㎡B 98세대 ▲84㎡C 73세대 ▲101㎡ 50세대로, 전 세대가 수요자 선호도가 높은 중·대형으로 구성된 것이 특징이다. ‘포항 아이파크’는 미래가치가 기대되는 곳으로 평가된다. 단지는 고속도로 IC와 가까워 ‘광역접근성’이 뛰어나고 단지 앞 초등학교 신설되어 학세권 입지를 자랑한다. 지역 핵심 국가산업단지 및 철강 산업단지로의 접근성이 뛰어난 직주근접 입지도 갖췄다. 여기에 독보적인 특화설계가 적용되었다. 전 세대가 4BAY(베이), 4ROOM(룸) 판상형 구조로 설계돼 채광은 물론 통풍까지 고려했으며, 별도로 와이드 다이닝 주방설계 및 실용적인 더블팬트리 등도 선택할 수 있어 공간 활용을 통한 다양한 라이프스타일도 기대할 수 있다. 뿐만 아니라 입주민들에게 ‘스타일 선택제’도 무상 제공된다. 고급스럽고 안정된 느낌을 연출한 ‘내츄럴(Natural) 스타일’과, 현대적이고 도시적이며 차분한 분위기의 ‘어반(Urban) 스타일’ 둘 중 하나를 무상으로 선택할 수 있다. 집 안 내부를 입주민 각자의 취향과 분위기에 맞게 ‘맞춤형 디자인하우스’로 꾸며볼 수 있도록 했다.