‘신독산 솔리힐 뉴포레’가 6월 분양에 나설 예정이다. 학세권과 공세권을 품은 독산동 새 아파트 ‘신독산 솔리힐 뉴포레’는 서울특별시 금천구 독산동에 위치한다. 신독산 솔리힐 뉴포레는 전용 59㎡, 60㎡, 61㎡, 68㎡ 등 선호도 높은 중소형 타입 총 63세대로 이뤄지며 그 중 35세대의 일반분양이 진행된다. 특히 선시공 후분양으로 공급돼 모델하우스가 아닌 실제 지어진 세대 내부를 직접 확인한 후 계약할 수 있어 부실시공에 대한 부담을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 빠른 입주도 가능해 계약갱신청구권 시행 후 첫 번째 만기가 도래하는 오는 7~8월을 앞두고 많은 관심을 집중시키고 있다. 최근 전세매물 품귀 현상에 전셋값 급등이 맞물리는 가운데 전세의 월세화가 가속화할 것으로 전망되고 있는 만큼 분양 전부터 내 집 마련을 계획하고 있는 이들의 문의가 이어지고 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다. 서울의 경우, 올해 상반기 분양 예정 물량이 약 76% 급감해 새 아파트의 분양은 더욱 희소가치가 크다는 평가다. 부동산인포에 따르면 지난 1월 말 당시, 서울지역 상반기 분양계획 물량은 일반분양가구 기준으로 9,734가구(24개 단지)가 일반분양 예정이었지만 5월 중순 기준, 기분양 물량과 6월까지 계획된 물량을 합쳐도 2,350가구(17개 단지)에 불과한 것으로 나타났다. 이와 같은 공급가뭄 현상은 하반기에도 이어질 것으로 우려를 낳고 있다. 서울 내 분양 주택의 80% 이상이 재건축, 재개발 정비사업이기 때문이다. 게다가 건설 자재 등 원자재 가격 상승으로 인해 분양가 역시 상승곡선을 그릴 것으로 관측된다. 따라서 분양가 인상 이전에 새 아파트를 선점할 필요가 있다는 게 부동산 전문가들의 공통된 견해다.